融資を受けることができる

融資を受けることができる

不動産投資を行う際には、銀行から融資を受けることができます。

 

現在の年収や投資をしようとする物件の価値などから融資額は決まりますが、それでも最初からすべてを自分で用意する必要はないため、銀行からの融資を受けることにより手をつけるハードルは低くなります。

 

このように、自己資金の何倍ものお金で投資すると、レバレッジ効果が期待できます。

 

通常、1,000万円の元手がある時、その元手で1,000万円のマンションを買った場合、利回り5%と考えると家賃収入は50万円になります。

 

一方、融資を受けて5,000万円のマンションを買った場合、同じ利回り5%でも家賃収入は250万円となり、より多くの収入を得ることができるようになります。

 

スポンサードリンク

HOME 通信講座 メール鑑定 プロフィール お問い合わせ