空室リスク

空室リスク

不動産投資の収入源は家賃収入です。

 

つまり、家賃を払ってくれる入居者がいるからこそ成り立つもので、入居者がいなくなれば収入はゼロになってしまいます。

 

いかに空室をなくすかが重要なポイントになってきます。

 

設備を充実させて長く住みたいと思ってもらえるようにするとか、入居者が困っている時にはすぐに対応して好感度を高くするとか。

 

また、空室になり次を募集する時は、すぐに入居者が現れるような強い不動産会社に委託したり、広告宣伝費を多く支払ったりなどします。

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