ランニングコスト

ランニングコスト

1.固定資産税
物件を所有している限り、毎年払わなければならない税金になります。

 

 

2.修繕費
1棟所有の場合は、修繕費をあらかじめ自分で確保しておきます。
内装や給排水設備の修理、外壁塗装などに使うことになります。
また、区分所有(マンション全体のうち、一部だけを所有)の場合は、管理組合への修繕積立金が必要になります。

 

 

3.管理委託手数料
入居者に関するもの(入居者募集や家賃集金など)と、建物に関するもの(共用部分の清掃など)にかかる費用になります。
管理会社によって、費用額は異なります。

 

 

4.共用部経費
共用部分の電気代や水道代などの経費です。
区分所有の場合は、管理費という形で管理組合に支払うことになります。

 

 

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